Къща - София, Симеоново
|
Имот номер: 2202 |
 |
Град: СофияКвартал: СимеоновоМестонахождение: Градски районТип имот: КъщаЦена: 1 490 000 € / 2 914 186,70 лв.Цена, кв.м: 0 €/кв.м.Площ: 1139 кв.м.Чиста площ: 562 кв.м.Етаж: 2-риОтопление: Да |
|
|
|
||
Описание
Компас пропърти Ви предлага комплекс от три къщи кв. Симеоново, на километър от църквата на Симеоново!
Цената е за трите къщи, заедно с парцела.
Могат да се закупят и разделени, както следва:
Голяма къща цена 590000евро ПЛОЩ: 211квадратни метра, 25 квадратни метра веранда, 3 паркинг площадки.
ПАРЦЕЛ: 389 м2от дворното място - 1139кв.м.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: етаж 1: голяма дневна с трапезария, баня с тоалетна, стая за гости, мокро помещение, котелно
етаж 2: четири спални, едната с баня, отделно баня с тоалетна, дрешник.
Голяма къща + малка къща цена 900 000евро
ПЛОЩ голяма къща: 211квадратни метра, 25 квадратни метра веранда, 3 паркинг площадки.
ПЛОЩ малка къща: 140квадратни метра, 41 квадратни метра веранда.
ПАРЦЕЛ: 750м2от дворното място - 1139кв.м.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ голяма къша: етаж 1: голяма дневна с трапезария, баня с тоалетна, стая за гости, мокро помещение, котелно
етаж 2: четири спални, едната с баня, отделно баня с тоалетна, дрешник.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ малка къша: етаж 1: голяма дневна с трапезария и кухня, баня с тоалетна, котелно
етаж 2: четири спални, баня с тоалетна.
ОСОБЕНОСТИ: Изложение - запад/ североизток. Денивелация на двор.
В процес на довършване - автоматична поливна система, градинско осветление, озеленяване и довършителни вътре в къщите.
Канал- септична яма с пречиствателна станция.
Захранена от централен водопровод. Отопление- газ, монтирани газови котли и радиатори.
Носеща конструкция: Изпълнение по коти:
- От кота изкоп до кота сутерен –ивичен фундамент, състоящ се от фундаменти, стени и рандбалки, обратен насип от каменна фракция и армирана бетонова настилка. Хидроизолиран – хидроизолация чрез обмазване защитена с дренажна мембрана.
- От кота + 0.00 до кота + 2.95 – стоманена конструкция, колони, греди и столици – строителна стомана S235JR – пълностенни и кухи сечения, монтаж чрез заваръчни шевове.
- От кота + 2.95 до кота било – строителна стомана S235JR – пълностенни и кухи сечения, монтаж чрез заваръчни шевове.
Покрив: - Стоманена конструкция.Вентилируем, твърда обшивка OSB, клас 3, EGGER, премиум, хизроизолационна система Tegola Master.
Масивна, входна врата, висок клас, както и монтирани интериорни врати.
Видеонаблюдение и сот инсталации.
Фасада: Термоизолационна система Jubizol на JUB:
а/ Термоизолация EPS, 80 мм
б/ Крепежи TopKraft
в/ Шпакловка с мрежа JUB Technokol
г/ Грунд JUB Unigrund
д/ Силикатна мазилка JUB – бяла
- Цокъл на сградите – каменна облицовка – кварцит, цвят сиво.
- Декоративни дървени фасади – северен смърч, импрегниран, лакиран със сатен-лак – Sadolin Classic – Satin
Вътрешни стени: По ограждащи стени – предстенна обшивка с двуслоен гипсокартон Knauf, изолирани с минерална вата Knauf Eco – дебелина 150 мм.
- преградни стени – система за преградни стени Knauf W112, двуслоен гипсокартон, акустична лента - изолирани с минерална вата Knauf Eco – дебелина 100 мм.
- Фино фугирани – USG Sheetrock, боядисани – интериорна боя JUB Jupol Gold.
- За мокри помещения – облицовка от фаянсови плочи – Geotiles – Испания.
Подови настилки: - жилищни помещения - винилова настилка /плочи/ - декор “American Oak” – производител Berry Alloc – Белгия.
- Санитарни помещения – теракота – Geotiles – Испания.
Дограма: РVС 6-камерна дебелина 85 мм, троен стъклопакет – дебелина 42 мм, цвят антрацит, монтирана и оборудвана (производител Aluplast – Германия – серия Ideal 7000, производител обков - Siegenia).
Отваряеми позициии - прозорци с двуосо отваряне. Външни подпрозоречни первази – ламарина с покритие PURALMAT – цвят RAL 7016.
- Комбиниран нискоенергиен стъклопакет /КА+МФ/, РVС дистанционери.
ОБЗАВЕЖДАНЕ: - Кухня – кухненски шкафове от боядисан МДФ – сатен. Мивка – граниксит, смесител Grohe – Германия.
- Кухненски уреди – Миялна, хладилник, индукционен плот, вграден аспиратор, фурна – Electrolux – Швеция.
- Обзавеждане за баня – шкафове РVС – мивки тип „купа“, смесители черен мат - Hansgrohe – Германия, огледала над мивка с LED осветление и отопление.
- Душ зона – душ с ниско корито – Ideal Standard – Белгия и стъклен параван /walk-in shower/, термостатни душ системи черен мат – Hansgrohe – Германия.
- Тоалетна – вградена, конзолна – Grohe – Германия.
Очаква се удостоверение за ползване. Към момента е наличен акт 14.
ПРЕДИМСТВА: Къщата се намира сред тиха, но целогодишно обитаема зона, с бърз достъп до Околовръстно шосе - по Симеоновско шосе.
Прекрасен дом сред зеленина и спокойствие. Отлична жилищна среда за динамични хора с високи изисквания към средата, която обитават и отглеждат децата си.
Тук ще намерите не само качествено строителство, но и спокойствие, светлина, зелени площи, в близост и до всичко необходимо за пазаруване.
Съседите са заможни, но приятелски настроени хора. Няма безстопанствени кучета и др. дразнители в района.
За повече информация се обадете на 0897 823 706. |
Особености |
Галерия
                |
Запитване
|
