Продажби и наеми на недвижими имоти от Compass Property

Къща - София, Симеоново

Имот номер: 2191


Град: София

Квартал: Симеоново

Местонахождение: Градски район

Тип имот: Къща

Цена: 650 000 €

Цена, кв.м: 0 €/кв.м.

Площ: 250 кв.м.

Чиста площ: 210 кв.м.

Етаж: 2-ри

Отопление: Локално отопление

Изложение: изток/запад


Къща - София, Симеоново
Instagram

Описание

 

Компас пропърти Ви предлага модерна, просторна къща в комплекс от три къщи кв. Симеоново, на километър от църквата на Симеоново!

ПЛОЩ: 211квадратни метра, 25 квадратни метра веранда, 2 паркинг площадки.
ПАРЦЕЛ: 1/3 от дворното място - 1100кв.м. 

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: етаж 1: голяма дневна с трапезария, баня с тоалетна, стая за гости, мокро помещение, котелно
               етаж 2: четири спални, едната с баня, отделно баня с тоалетна, дрешник.

ОСОБЕНОСТИ: Изложение - запад/ североизток.  Денивелация на двор. 
В процес на довършване - автоматична поливна система, градинско осветление, озеленяване и довършителни вътре в къщите.
Канал- септична яма с пречиствателна станция.

Захранена от централен водопровод. Отопление- газ, монтирани газови котли и радиатори.

Носеща конструкция: Изпълнение по коти:
- От кота изкоп до кота сутерен –ивичен фундамент, състоящ се от фундаменти, стени и рандбалки, обратен насип от каменна фракция и армирана бетонова настилка. Хидроизолиран – хидроизолация чрез обмазване защитена с дренажна мембрана.
- От кота + 0.00 до кота + 2.95 – стоманена конструкция, колони, греди и столици – строителна стомана S235JR – пълностенни и кухи сечения, монтаж чрез заваръчни шевове.
- От кота + 2.95 до кота било – строителна стомана S235JR – пълностенни и кухи сечения, монтаж чрез заваръчни шевове.

Покрив: - Стоманена конструкция.Вентилируем, твърда обшивка OSB, клас 3, EGGER, премиум, хизроизолационна система Tegola Master.
Масивна, входна врата, висок клас, както и монтирани интериорни врати.

Видеонаблюдение и сот инсталации.
Фасада: Термоизолационна система Jubizol на JUB:
а/ Термоизолация EPS, 80 мм
б/ Крепежи TopKraft
в/ Шпакловка с мрежа JUB Technokol
г/ Грунд JUB Unigrund
д/ Силикатна мазилка JUB – бяла
- Цокъл на сградите – каменна облицовка – кварцит, цвят сиво.
- Декоративни дървени фасади – северен смърч, импрегниран, лакиран със сатен-лак – Sadolin Classic – Satin

Вътрешни стени: По ограждащи стени – предстенна обшивка с двуслоен гипсокартон Knauf, изолирани с минерална вата Knauf Eco – дебелина 150 мм.
- преградни стени – система за преградни стени Knauf W112, двуслоен гипсокартон, акустична лента - изолирани с минерална вата Knauf Eco – дебелина 100 мм.
- Фино фугирани – USG Sheetrock, боядисани – интериорна боя JUB Jupol Gold.
- За мокри помещения – облицовка от фаянсови плочи – Geotiles – Испания.

Подови настилки: - жилищни помещения - винилова настилка /плочи/ - декор “American Oak” – производител Berry Alloc – Белгия.
- Санитарни помещения – теракота – Geotiles – Испания.

Дограма: РVС 6-камерна дебелина 85 мм, троен стъклопакет – дебелина 42 мм, цвят антрацит, монтирана и оборудвана (производител Aluplast – Германия – серия Ideal 7000, производител обков - Siegenia).

Отваряеми позициии - прозорци с двуосо отваряне. Външни подпрозоречни первази – ламарина с покритие PURALMAT – цвят RAL 7016.
- Комбиниран нискоенергиен стъклопакет /КА+МФ/, РVС дистанционери.


ОБЗАВЕЖДАНЕ: - Кухня – кухненски шкафове от боядисан МДФ – сатен. Мивка – граниксит, смесител Grohe – Германия.
- Кухненски уреди – Миялна, хладилник, индукционен плот, вграден аспиратор, фурна – Electrolux – Швеция.
- Обзавеждане за баня – шкафове РVС – мивки тип „купа“, смесители черен мат - Hansgrohe – Германия, огледала над мивка с LED осветление и отопление.
- Душ зона – душ с ниско корито – Ideal Standard – Белгия и стъклен параван /walk-in shower/, термостатни душ системи черен мат – Hansgrohe – Германия.
- Тоалетна – вградена, конзолна – Grohe – Германия.

Очаква се удостоверение за ползване. Към момента е наличен акт 14.

ПРЕДИМСТВА: Къщата се намира сред тиха, но целогодишно обитаема зона, с бърз достъп до Околовръстно шосе - по Симеоновско шосе. 
Прекрасен дом сред зеленина и спокойствие. Отлична жилищна среда за динамични хора с високи изисквания към средата, която обитават и отглеждат децата си. 
Тук ще намерите не само качествено строителство, но и спокойствие, светлина, зелени площи, в близост и до всичко необходимо за пазаруване.
 
Съседите са заможни, но приятелски настроени хора. Няма безстопанствени кучета и др. дразнители в района.
За повече информация се обадете на 0897 823 706.

Особености

Ново строителство
Тухла
В строеж
С паркинг
Обезопасен

Галерия

Къща - София, Симеоново Къща - София, Симеоново Къща - София, Симеоново Къща - София, Симеоново Къща - София, Симеоново Къща - София, Симеоново Къща - София, Симеоново Къща - София, Симеоново Къща - София, Симеоново Къща - София, Симеоново Къща - София, Симеоново Къща - София, Симеоново Къща - София, Симеоново Къща - София, Симеоново Къща - София, Симеоново Къща - София, Симеоново Къща - София, Симеоново

Запитване

Лице за контакт: Данаил Наков

Телефон: +359 2 4168732, +359 2 9506158

Моб. телефон: 0897823706

Адрес: София, ул.Г.С.Раковски 193А, ет.2, ап. 5

Лице за контакт: *

e-mail: *

Телефон: *

Фирма / организация:

Вашето съобщение: *

Код за сигурност: *


  Съгласявам се доброволно да предоставя личните си данни за целите на запитването ни и комуникация с нас. Запознат съм и с Политика за поверителност и защита на личните данни!!!

Полетата отбелязани със * са задължителни!!!